近（jìn）年來，隨著我國房地產市場的迅猛發（fā）展，眾多房地產開（kāi）發項目如（rú）雨後春筍般湧現。然而（ér），在這一過程（chéng）中，由於資金短缺或其他因素，部分工程不幸陷入停工狀態，形成了所謂的“爛（làn）尾廠房”。為優（yōu）化資源配置，提升（shēng）使用效率，相關政府部門積極倡導對這些爛尾廠房（fáng）進行加固改造……
粘鋼（gāng）加固與粘貼碳纖維布加固都是可以提高原有建築結構承載力（lì）的，到底這兩種方（fāng）法（fǎ）對建（jiàn）築承載力的（de）提升效果能有多大我們就不得而知。或許大家會有這樣一（yī）個問（wèn）題：粘鋼加固和粘貼碳纖維布加固（gù）是否可（kě）以無限（xiàn）提高建築（zhù）結構的承載（zǎi）力呢?
混凝土框架柱截麵加（jiā）大是混凝土結構加固常用的加（jiā）固方法之一，柱截麵加大也稱外（wài）包混凝土加固法、增大截麵加固法，采用柱（zhù）截麵加大方法加固的優（yōu）缺點為：
1、優點：結構加固後能恢複（fù）原貌，使用空間影響小（xiǎo），安全可靠（kào）的加固方法。
房屋建築加固常為以下三種情（qíng）況之一： 1、因為房屋損壞或年久失（shī）修而進行的維護性質的加（jiā）固，比火災房加固維修、安裝相關管道時破壞了（le）原梁柱（zhù）主筋需要加固； 2、新建築（zhù）在修建時，由於質量或技術沒有（yǒu）達到相應的要求時需要加（jiā）固。比如混凝土開裂、混凝土強度標號需不夠要加固，新增鋼結構立柱傾斜需要加固等。
房屋結構加固最近幾年發展速度比較快，越來越多的建築由於年代久遠需要進行加固維修以保證建築的安全性能，加固（gù）與防護、修繕略有不同的（de）是，它具有獨特性、具體性。而房屋結構加固工程工作量也是比較大的，其安全性、耐久性要求高，並且在施工過程中還要遵循一定的（de）原則。
隨（suí）著經濟的發展，人們對建築的要求（qiú）越來越高；早期（qī）建築可能由於時間過長、施工、設計等原因（yīn）而出現問題，有必要（yào）對房屋進行加固和改造。下麵（miàn）錦達加固就帶大家來（lái）看看哪些建築物需要加固改造？ 一般來說，以下八類建築需要（yào）加固改造（zào）
房屋加固適（shì）用非常廣泛，如：多年的老建築、火災房、後續施工對原結構有損（sǔn）壞（比如梁底主筋被打斷）、原結構施工缺（quē）陷(比如少放了鋼筋、混（hún）凝土不達標）、設計（jì）缺陷（xiàn）（比如承載力不夠或後續需要增加荷載）都可以采用不同的加固方法，使結構達到合格（gé）的標準。
增大截麵加固法是用增大結構構件或構築物（wù）截麵麵積進行（háng）加固的一種方法，它不僅可以提高被加固構件的承載能力（lì），而且還（hái）可以（yǐ）加大其截麵剛（gāng）度，改變其自振頻率，使正常（cháng）使用階段的（de）性（xìng）能在某種程（chéng）度上得到改（gǎi）善，這種加固方法廣泛（fàn）應用於加固混凝土（tǔ）結構中的梁、板、柱等。
針對混凝土梁中（zhōng）部出現部分細微裂縫，可對其進（jìn）行壓力注膠封閉。封閉後再采碳纖維加固，垂直裂縫粘貼，裂縫兩邊（biān）碳纖（xiān）維長度不低於300mm……
粘鋼加固適用於受彎、受拉、受剪構件，充分利用原構件的承載力（lì），通過後粘鋼板（bǎn）和原構件（jiàn）的共同作用，大幅（fú）提 高承（chéng）載能力。粘鋼加固施工（gōng）簡便、可靠，基本（běn）不增加構件自重、不影響構件外形，加（jiā）固後 72 小時即可投入使（shǐ）用……
